Permata Sakinah Setu Bekasi

Oleh: Permata Sakinah Kavling | Kategori: Properti dan Konstruksi | Diposting pada : 30 Maret 2011

Bismillaah


Bismillaah,

Kepada seluruh kaum muslimin , kami ucapkan :

assalaamu `alaykum warohmatulloohi wabarokaatuh . Baarokaloohu fiikum


Selamat datang di Permata Sakinah Setu Bekasi 

program kepemilikan rumah berbasis sistim SYARI`AH , 

dengan pijakan dasar TANPA BUNGA dan TANPA RIBA insyaaAllooh ,

.

Permata SAKINAH Kavling  ( Setu - Bekasi )


di lahirkan dalam rangka mempersiapkanPONDASIkepemilikan rumah berbasis sistimSYARI`AH , sebagai SOLUSIkepemilikan rumah TANPA BUNGA danTANPA RIBAinsyaaAllooh, terdiri dari skema tanah dan skema program pembangunan rumah , dengan fasilitasi utama program pembangunan rumah bertype 36 s/d 48 di atas tanah seluas minimal 72 meter persegi , , di prioritaskan kepada antum semua kaum muslimin Ahlus Sunnah Waljama`ah Indonesia yang mempunyai niat baik dan komitmen serius untuk ( afwan sebelumnya ) menginggalkan sistim keuangan ribawi , Laki laki tidak ( berhenti) merokok plus menegakkan sholat fardhu berjama`ah di masjid ,dan wanitanya ( istri ) menegakkan busana muslimah (berjilbab) insyaaAllooh.


Nama program :Permata SAKINAH Kavling. Produk dan skema Inkotaru_ team.

.

Caranya Mudah Sekali !


Pertama , Antum membeli tanah kavling yang kami tawarkan ,.

Kemudian setelah itu antum dapat membeli program pembangunan rumah yang kami tawarkan pada awal tahun pertama atau pada tahun ke 2 dan atau pada tahun ke tiga angsuran skema tanah kavling berjalan , atau setelah pembayaran angsuran tanah lunas , dengan asumsi harga program pembangunan rumah ( PPR ), untuk pemesanan pembelian ( inden) sebelum 31 desember 2013 seharga Rp 2.700.000 s/d Rp 3.300.000 per meter ( satu lantai ) untuk spesifikasi material insyaa Allooh :


Pondasi : batu kali ,

Dinding : Herbel, Batako isi

Kusen : kamper / kecapi / alumunium,

Pintu depan : panil / alumumium

Pintu Belakang : panil / alumumium

Pintu kamar tidur : double tripleks,

Lantai : keramik ,

Plafon : gyipsum / brc

rangka atap : baja ringan

atap : genteng metal .

.


PONDASI kepemilikan rumah berbasis sistim SYARI`AH .....???

Karena melalui kepersertaan antum di dalam program ini, jika perencanaan antum matang dan tersistematis ? insyaaAllooh dalam waktu maksimal 6 tahun kedepan, antum telah memiliki rumah yang dari dulu antum idam idamkan , dengan tanpa harus menjerumuskan diri antum dan keluarga antum ke dalam lingkaran sistim ribawiyah yang telah menggurita di tengah tengah kehidupan kaum muslimin , biidznillaah .

Sepintas mungkin menurut antum skema ini terlalu menyulitkan , karena harus membeli tanah dan juga harus membeli program pembangunan rumah ??? tapi melalui skema ini , bagi antum yang mungkin masih terlalu banyak agenda , sehingga belum memungkinkan untuk membeli sebuah rumah, antum dapat memulai star kepemilikan rumah melalui kepemilikan tanahnya terlebih dahulu , kemudian pendirian bangunan di atas tanah tersebut dapat antum realisasikan pada tahun depan atau tahun lusa atau pada suatu waktu di kemudian hari setelah agenda antum terselesaikan insyaa Allooh .

.

TANPA BUNGA dan TANPA RIBA .....??? 

1. Karena Pembeli akad langsung dengan penjual (pengelola / Depelover ). Penjual tidak melibatkan pihak ketiga sebagai pembiayaan atau untuk mengcover pembelian terhadap barang yang di jual dan atau melemparkan akad jual beli kepada pihak lain dengan tujuan untuk mempercepat datangnya keuntungan dan atau manfaat . pengikatan jual beli murni hanya antara pihak pembeli dengan pihak penjual.

2. Karena Harganya bersifat tetap sesuai dengan jumlah yang di akadkan, . jika telah di sepakati dalam akad , harga pembelian sebidang tanah dan atau sebuah rumah sejumlah adalah rp 200.000.000 , maka total jumlah dana yang disetorkan oleh pembeli kepada penjual dari mulai Dp / setoran awalsampai dengan bulan terakhir angsuran bulanan ( lunas ) adalah tetap sejumlah rp 200.000.000. , Kecuali pada hal hal yang di sepakati di tetapkan di kecualikan sebagai beban atau biaya yang wajib di tanggung oleh pembeli , seperti biaya pajak pembelian , biaya pembuatan surat , dan atau beban / biaya lain nya yang di tetapkan di kecualikan.

3. Karena Dalam hal terjadi keterlambatan pembayaran angsuran pada setiap bulan berjalan , oleh suatu sebab yang bersifat benar benar emergency , selama pembeli ( kreditur ) memberikan informasi tentang keterlambatan pembayarannya kepada penjual, maka kepada pembeli tidak akan di berikanbeban jasa atau administrasi atau bunga atau denda dan atau infaq wajib meskipun hanya sejumlah Rp 1.000 per hari atau Rp 30.000 per bulan.

Tapi tolong juga antum jangan menggunakan managemen “ AA GAME “ ya ...???. management “ AA GAME “ = Afwan ya Akhi …. kemudian GAME ??? alias tidak muncul muncul ??? ujung ujungnya sms “ Afwan ya Akhi , kedepan ana tidak dapat lagi melanjutkan pembayaran angsuran , tolong seluruh dana yang telah ana bayarkan di kembalikan segera seluruhnya …

Karena seorang mukmin ahlus sunnah waljama`ah hendaklah ia senantiasa berusaha untuk menepatijanjinya dan menjaga muamalahnya insyaaAllooh

.

Antum Serius .....???

Beli Segera Skema Tanahnya ..... !!!

Baru Anggarkan Dana Untuk Program Pembangunan Rumahnya ..!!!

Karena untuk harga tanah nya - secara berkala per 3 atau 4 bulan kami terus melakukan kenaikan harga . sedangkan untuk harga program pembangunan rumah ( PPR ) – kenaikan harga di sesuaikan denganspesifikasi material bangunan dan kenaikan harga material pada setiap tahun berjalan. Sehingga bagi antum yang bergabung di program ini di awal waktu ( gelombang pertama ) , maka total jumlah harga tanah dan program pembangunan rumah ( PPR ) akan lebih jauh murah dari teman teman antum yang bergabung di program ini pada waktu harga tanah telah mengalami kenaikan ( gelombang kedua dan seterusnya ) . Misal , harga tanah size 72 meter2 pada waktu antum bergabung di program ini rp96.400.000 sedangkan harga program pembangunan rumah ( PPR ) nya rp 2.600.000 / meter , dengan harga tanah size 72 meter2 pada waktu teman antum bergabung rp 124.400.000 di tambah harga program pembangunan rumah ( PPR ) rp 2.600.000 / meter ???

.

Boleh antum ambil dulu kalkulator antum untuk analisa perbandingan !!!???

Setelah matang analisanya ??? , jangan lama lama antum untuk setor dp skema tanahnya , nanti tanahnya keburu di ambil orang …???!!!

.

Keutamaan Skema ini .....???

.

1. Size tanah minimal 72 meter. Konsumen diperbolehkan membeli 2 unit tanah size 72 meter2, sehingga total luas tanah menjadi 144 meter2. Atau bergabung dua orang konsumen membeli 3 unit tanah size 72 , sehingga total luas tanah menjadi 108 meter2 / konsumen

2. Pemesanan program pembangunan rumah boleh di ajukan pada tahun pertama , tahun kedua atau tahun ke tiga angsuran , boleh juga setelah pembayaran angsuran tanah lunas. Type minimal rumah yang di bangun type 40.5 sd 48.0

3. Konsumen diperbolehkan mengajukan perubahan denah dan size ruangan bagian dalam rumah , misalnya size kamar cukup 3.00 x 3.00 atau 2.50 x 4.00 meter. Catatan : Standar tanah tidak di bangun bangunan permanen di atasnya = 4 meter sisi kanan & 5 meter sisi kiri , dari batas badan jalan .

4. Konsumen juga diperbolehkan mengajukan warna keramik dan atau warna cat yang di sukainya. Misalnya warna keramik coklat kayu – warna cat crem setengah muda . Catatan : pengajuan warna keramik dan cat di atas 2 warna di hitung profosional .

5. Penyediaan Accesoris penyempurnaan pembangunan rumah, seperti jetpump , , toren air , , teralis jendela dan pintu , pagar belakang , pilar dan pagar depan , carport , canopy , dll

6. Tanpa KPR / Leasing / pembiyaaan pihak ke 3, Tanpa Bunga dan Tanpa Riba, biidznillaah

.

Fasilitas Kavling

1). Lebar Jalan kavling row 3 S/d row 4

2). Lubang penampungan / penyerapan untuk air dalam

3). Rencana Sistim Saluran air hujan

4). Pengerasan badan jalan

5). Taman Kecil dan lingkungan tanpa rokok

6). Pembangunan lingkungan bernuansa islami insyaaAllooh

.

Lokasi Tanah kavling :

jalan Awirarangan Tengah , desa Tamansari ,

kecamatan Setu , kabupaten Bekasi . Jawa Barat

Radius :

Bekasi Kota – Tambun – Cibitung – Cikarang - Cibarusah

Tol Timur Bekasi - Grand Wisata – Dukuh Zamrud - Setu

Cibinong - Cikeas - Cibubur - Cileungsi - Mekarsari – Jonggol.

.

Gambaran Lokasi Tanah Kavling

1). Di pinggir Jalan desa Tamansari Setu Bekasi .

2). Hanya 300 meter dari jalan utama desa Tamansari Setu Bekasi .

3). Hanya 1 .3 Kilometer ( 5 menit ) dari jalan raya Setu arah ke Cileungsi – Cibubur – Bogor – dan Jonggol.

4). Kurang lebih 3.5 kilometer (10 menit) menuju pasar Setu Bekasi , 7 kilometar (20 menit ) menuju pintu belakang kawasan industri MM2100

5). Kurang lebih 4.0 Kilometer (15 menit) menuju perumahan Grand Residence Bekasi, 4.6 kilometer menuju perumahan BekasiTimur Regency Bekasi- Mutiara Insani - Dukuh Zamrud- Bumyagara – dan Mutiara Gading, 6.2 Kilometer ( 20 menit ) menuju perumahan Dukuh Bima dan Grand Wisata Bekasi,

6). Kurang lebih 6.3 (20 menit ) menuju perumahan Medland Cileungsi , 8.4 kilometer menuju fly over Cileungsi arah Cibubur- Bogor – Jonggol – dan Rodja 756

7). Telah terbangun tidak jauh dari lokasi ( 5 sd 10 menit menuju ), Pondok pesantrean AL MA`HAD binaan Ustaadz Syeikh Mudriika llyas, Lc. Dpl. Acp (SD-SMP-SMA-STAI)

8). Alhamdulillaah Jalan menuju lokasi ,90 % nya telah di aspal / cor kendati ada beberapa titik jalan yang membutuhkan perbaikan.

.

Menu Harga Tanah kavling:

Harga tanah kavling standar ( size 6 *12 / 72 m2 ) = HANYA Rp. 60.400.000/ kavling. DP atau Setoran awal = HANYA Rp.20.000.000 / kavling – sisanya di angsur

Harga tanah kavling standar ( size 6 *15 / 92 m2 ) = HANYA Rp. 80.000.000 / kavling. DP atau Setoran awal = HANYA Rp.30.000.000 / kavling – sisanya di angsur

.

Beban / Biaya :

Administrasi pembelian = Rp 1.500.000 / kavling

Estimasi biaya pembuatan sertifikat = Rp. 5.000.000 / Kavling

pajak pembelian dll ( 5 % dari harga pembelian ) = Rp +1.750.000 / kavling

Harga jual periode 1 Agustus 2013 s/d 20 Desember 2013.

.

Catatan :

Harga tanah tersebut sudah mempertimbangkan beban / biaya pengejewantahan kavling , rencana sistim pembuangan air, pengerasan jalan , penyediaan lahan untuk masjid dan taman, serta usaha membebaskan diri dari praktek sistem keuangan Ribawi Insyaa Allooh.

.

Harga Program Pembangunan Rumah

Periode 1 Agutus s/d 20 Desember 2013

1). Type 40.5- B= Rp 122.240.000 . Dp 45.000.000 .

2). Type 45-B = Rp 135.440.000 . DP 53.000.000.

3). Type 48-B = Rp 145.240.000 . DP 60.000.000.

sisanya boleh di angsur sampai dengan selama 4 tahun

4). Beban / Biaya

- Biaya administrasi pembelian program =Rp 2.940.000 / Rumah.

- Instalasi listrik = rp 3.500.000 / rumah . 7 set broco / setara

- Instalasi air (jet pump) = rp 5.000.000 / rumah . 4 set soligen / setara

- Peningkatan mutu type 40.5 = Rp 2.500.000

Peningkatan mutu type 45 = Rp 3.500.000

Peningkatan mutu type 48 = Rp 5.000.000

- Kontribusi Jalan = Rp 3.000.000

- lain lain = Rp 3.000.000 s/d Rp 4.000.000 / Rumah

Cacatan Penting !!!

Insyaa Allooh Hanya dengan total Rp 217.000.000 antum telah mempunyai rumah permanen bertype 40.5- B di atas tanah seluas 84 meter 2 , dengan spesifikasi material pondasi batu kali , dinding herbel / batako isi, kusen kamper / kecapi / alumunium, pintu depan dan belakang panil satu pintu , pintu kamar double tripleks, Plafon gyipsum / brc , atap baja ringan dan genteng metal , listrik 1300 watt 7 set broco / setara , air jetpump 4 set soligen / setara , include dapur – toren air - pagar belakang - pilar & pagar depan – carport & canopy , di Permata Sakinah Kavling Setu bekasi .

.

Rp 217.000.0000 tidaklah mahal …… !!!

.

Karena harga tersebut adalah harga total jumlah Dp / setoran awal sampai dengan angsuran terakhir yang antum bayarkan kepada penjual . Atau harga tanah dan rumah antum untuk 4 sampai dengan 5 atau 6 tahun yang akan datang !!!

Persyaratan Administrasi

1. Photocopy KTP

2. Photocopy SIM

3. Photocopy NPWP

4. Photocopy Ijazah terakhir

5. Photocopy Kartu Keluarga ( KK)

6. Photocopy 1,2,3,4,5 dan Surat Nikah bagi yang telah menikah

7. Surat Keterangan Pendapatan Bulanan

7. Photo berwarna 4 x 6 sejumlah 4 Pcs

8. Materai Rp 6.000 sejumlah 12 Pcs

.

Persyaratan Niat Baik dan Komitmen

1. laki laki tidak merokok dan menegakkan sholat berjama`ah di masjid

2. Wanita menegakkan busana Muslimah ( Berjilbab), dan

3. Bermanhaj dan Beraqidah Ahlus Sunnah Wal jama`ah InsyaaAllooh

.

Persyaratan Kharakter & / Sikap

Pada Saat Pelaksanaan Pembangunan Rumah :

1. Tidak berkunjung ke lokasi pembangunan pada jam kerja

. agar pekerja bangunan bisa fokus terhadap pekerjaannya

2. Tidak mengghibah pelaksana & / pelaksanaan pembangunan

. seluruh usulan / saran / permintaan / keluhan di sampaikan via sms / tertulis

3. Bersabar terhadap waktu Pelaksanaan Pembangunan Rumah

. Insyaa Allooh paling lama 3.5 Bulan untuk pembangunan rumah standar

. type 40.5 . dan InsyaaAllooh 4 bulan untuk pembangunan rumah type 48.0

. permintaan perubahan denah ruangan / penambahan bangunan baru

. di luar plan awal & / penyempurnaan bangunan (pagar carport dan canopy )

. di fasilitasi setelah bangunan awal selesai , dan dengan mempertimbangkan

. pelaksanaan pembangunan bangunan unit rumah lainnya

4. Menerima Hasil Pembangunan apa adanya

. InsyaaAllooh bangunan disesuaikan dengan spesifikasi material

. dengan tanpa ada maksud melakukan pengurangan / penyimpangan

. agar tidak berdampak kepada kerugian

.

Peminat Serius . Bertanggung Jawab

dan Berkomitmen Tinggi Terhadap Perjanjian

Dapat menghubungi Abu Naailah Dhiyaa Irawan:

SMS : 0817-0919-022 / 0821-1317-0262 jam 08:00 sd 17:00 WIB

Telp : 021-8621-6981 jam 08:00 sd 17:00 WIB.

dan mengirim photocopy KTP – SIM – NPWP – IJAZAH terakhir –

KARTU KELUARGA – SURAT NIKAH – dan PHOTO TERBARU size 4 x 6 ke :

email : permata.sakinah@gmail.com cc email :inkotaru.team@gmail.com

.

Atau datang langsung ke kantor pemasaran Permata Sakinah Kavling,

di jalan raya Bumyagara – Mutiara Gading , Blok G5 nomor 8 , Bumyagara ,

Mustikajaya , Kodya Bekasi, Jawa Barat ( 300 meter dari pangkalan Kowasi 19 A

jurusan Bekasi – Pondok Timur – Bumyagara - Mustkajaya ).

Hari senin sd Jum`at jam 08:00 sd 16:00 WIB ,

sabtu jam 08:00 sd 12:00 WIB insyaa Allooh .

.

Syukron Jazaakumulloohu khoiir …

terhadap Kunjungan , Perhatian , Peran aktif ……

Bantuan, kerjasama, doa baik dan Kesabaran antum semua ……

.

Salam dari kami :

.

.

.

.

Permata Sakinah Kavling

TANPA BUNGA dan TANPA RIBA

Untuk kehidupan yang lebih  BERKAHI dan DIBERKAHI  …

 

Untuk menulis komentar, silakan login atau daftar terlebih dahulu.

Customer Services KPMI
Gabung di Bursa Muslim
bursamuslim
Terhubung di Jaringan
PengusahaMuslim.com RSS PengusahaMuslim.com Milis PengusahaMuslim.com Facebook Twitter